Le associazioni dei consumatori e l'Abi hanno stretto un accordo per permettere da lunedì 1 febbraio 2010 la sospensione delle rate dei mutui per 12 mesi n caso di eventi gravi – quali la perdita del lavoro, l'ingresso in cassa integrazione, la morte o l'invalidità permanente di un sottoscrittore – che si sono verificati (o si verificheranno) nel corso del biennio 2009-2010.

Ad oggi però solo una trentina di banche minori hanno aderito all'iniziativa, per una copertura non superiore all'11% degli sportelli sul territorio nazionale: un quantitativo esiguo che sembra più che altro soddisfare le esigenze di quelle piccole aziende bancarie che già danno per scontata l'impossibilità dei propri clienti nel soddisfare le coperture rateali. Secondo Il Sole 24 Ore i gruppi più grandi si aggregheranno entro questa settimana ed il ritardo è dovuto alle lentezze burocratiche interne delle banche maggiori.

Come funziona? L'accordo prevede una serie di limitazioni che le banche potranno variare in base al cliente, pare anche in senso favorevole. La banca stabilirà anche se congelare il capitale (facendo quindi pagare i soli interessi) oppure tutta la rata: nel presentare la richiesta di adesione non si dovrà versare niente, ma durante il periodo di sospensione continueranno a maturare gli interessi che per chi ha un mutuo a tasso variabile o per chi è nella parte conclusiva del piano di ammortamento non dovrebbero ammontare a cifre particolarmente elvate, mentre saranno molto più onerosi per chi ha un tasso fisso o ha acceso il mutuo di recente.

Conviene chiedere la moratoria? Secondo alcuni analisti le rate dei mutui a tasso variabile sono ai loro minimi storici, ciò nonostante ci sono dei casi in cui è auspicabile fare domanda per ottenere la sospensione. Sempre su Il Sole 24 Ore è presente una guida con i relativi documenti per richiederla.

Per approfondimento:

• Il Sole 24 Ore - Dossier Mutui
• Delegazione Lazio Centro Nord di ADUSBEF: Mutui

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